Сегодня растет спрос на частные дома как в самом Донецке, так и в пригороде. Многие стремятся купить собственный дом вместо квартир, которые сегодня слишком дороги, а потому малодоступны для большинства семей. К слову, это замечательная возможность продать собственный дом по выгодной цене, в каком бы состоянии он не находился. В наше время продажа домов в Донецке обращена как к владельцам элитной недвижимости, так и к тем хозяева, чей дом пока еще не достроен, смотрите примеры продажа домов.
Продавать дом нужно не тогда, когда подобное желание у вас только возникло, а когда жилье будет готово к показу потенциальным владельцам. Оценить трезво состояние своей недвижимости может только хозяин, однако, первые шаги для всех одинаковы, ведь никому не будет приятно посетить грязное запущенное жилье.
Если у вас элитный особняк, в котором еще никто не жил, то подготовку к осмотру можно ограничить уборкой и проверкой коммуникаций. Подумайте также объявление, укажите сильные и слабые стороны своего дома. Но вместе с тем не надо ожидать, что его купят сразу. Сегодня спрос на недвижимость элит класса не высок, однако, покупатели на нее находятся. Самое главное — подчеркнуть важные для этой категории недвижимости плюсы — элитный район, дорогая отделка, хорошие стройматериалы и прочее.
Несколько иначе проходит подготовка дома, которому более 5-ти лет. Простой уборкой здесь ограничиваться не стоит — не всегда она помогает. Помните, чем лучше он выглядит, тем выгоднее для вас состоится сделка. Это правило работает всегда, хотя бы потому пренебрегать им не стоит. Во многих домах, да и квартирах для начала необходимо сделать косметический ремонт, переклеить обои и побелить потолок. Необходимо также проверить все трубы и проводку. Системы должны быть исправны, а если их нет — необходимо разъяснить тонкости подключения дома к коммуникациям. Вы, конечно, можете не проводить такие работы, но не обижайтесь тогда, если клиент или эксперт по продаже недвижимости потребует снизить цену.
То же самое касается вашего участка и тех строений, кроме самого дома, которые на этом участке находятся. Даже очень аккуратный дом на фоне разваленного сарая, неухоженных деревьев и ржавого летнего душа, согласитесь, выглядит далеко не лучшим образом. И для покупателя очевидно, что хорошее состояние — только декорация, а внутри дом также может быть запущенным и неопрятным. Именно потому к приходу клиента надо подготавливать все здания и участок.