Покупка и продажа недвижимости всегда были прибыльным видом бизнеса и, несмотря на сложное положение в экономике Украины, остаются таковым и сейчас. Постоянное повышение стоимости коммунальных услуг и напряженная политическая ситуация на востоке и юге хоть и привели к уменьшению доходности на рынке недвижимости, но все равно не смогли полностью его разрушить. И все же некоторые изменения нужно учитывать при проведении финансовых операций по продаже или покупке жилья. И не только при торговле недвижимостью, но и при покупке квартиры для собственных нужд, а также при приобретении товаров из-за рубежа. При покупке товаров заграницой лучше пользоватся услугами провереного поставщика. Компания Wingo доставляет товары и поможет в растаможке груза. На странице сайт вы можете прочитать информацию о том, как осуществляется доставка груза в Украину. Также на сайте отображены цены за услуги. Перед заказом доставки тоовара из Японии обратитесь к специалисту компании.
Конец лета и повышения активности на рыке совпали с окончанием срока уплаты налога на недвижимость, физические лица вообще платили впервые. Согласно новым правилам налог платят владельцы жилья, площадь которого для квартир составляет более 60 квадратных метров, и более 120 квадратных метров для домов. При этом за нежилые здания, которые были возведены на придомовых территориях, платить необходимо отдельно независимо от их площади. Например, владелец квартиры площадью 100 квадратных метров должен оплатить только за «лишние» 40 метров.
Размер выплат определяется местным советом, а собранные средства идут на нужды обществу. Государством определяется только высочайшая ставку налога, которая составляет три процента от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр площади свыше 60 или 120 метров, но совет имеет право принять решение об установке даже нулевой ставки. Например, в Одессе и Кропивницкому налог установлен в размере 0,1 процента от минимальной зарплаты, в Киеве – 1 процент, а в Днепре и Харькове – 2 процента.
В соответствии с законом плательщику налога на недвижимость до первого июля 2016 года должно было поступить официальное уведомление о необходимости уплаты конкретной суммы, исчисленной контролирующим органом по месту регистрации владельца. Кроме того, направляются соответствующие платежные реквизиты для того, чтобы гражданин имел возможность осуществить перевод средств. Но если официальное сообщение поступило через любую причину, что не зависит от плательщика налога, то оплату можно не проводить.
Но особенно опасной является ситуация для владельцев квартир, площадь которых составляет более 300 квадратных метров и домов площадью свыше 500 квадратных метров. В данном случае, кроме обозначенного налога на «лишние» метры, раз в год выплачивается сумма в размере 25000 гривен за каждый объект. То есть, имея две квартиры по 301 м2 придется дополнительно выплачивать в сумме еще 50 тысяч гривен. При задержке выплаты налога в 30 дней начисляется штраф – 10 процентов от суммы, а если больше 30 дней, то 20 процентов.