Как стать владельцем МАФа без лишних проволочек
Киевские городские власти намерены облегчить жизнь своим предпринимателям и упростить процедуру подачи документов для установки малых архитектурных форм, проще говоря ларьков и МАФов. Согласно их обещаниям, заявку и документы можно будет подать через Интернет и пять–семь дней ожидать ее рассмотрения.
Пока же этого не произошло, наиболее быстрый способ для предпринимателя открыть маленький магазинчик — это купить торговую площадь или взять ее в аренду.
Не смотря на изобилие информации о сдающихся в аренду и продающихся коммерческих объектах, что-то стоящее найти действительно сложно. Интернет переполнен разного рода объявлениями, среди которых можно заблудиться и растеряться. Можно перелопатить десятки объявлений, прежде, чем на том конце объявится действительно владелец торгового помещения.
Для предпринимателя, решившего начать свое дело или расширить уже существующее, чтобы снять в аренду или купить торговую площадь можно воспользоваться базой данных по недвижимости от владельцев.
Что есть эта база? И что она из себя представляет?
Выше упоминалось, что огромное количество информации в Интернете не подразумевает ее качество. Так же дело обстоит и с периодическими изданиями. Как правило, газеты объявлений перепечатывают одни и те же объявления из номера в номер. И получается так, что даже если объект сдан или продан, он все равно выходит как актуальный.
Базы данных по недвижимости выпускаются в основном для работы риелторов. Но можно подписаться и любому желающему, оплатив только абонплату на месяц. Информация сюда собирается из разных источников. К примеру, сотрудниками ИС Realtor прозванивается каждый объект из многочисленной информации, поступившей из разных источников. За последний месяц здесь можно найти 63 торговых помещения, которые сдаются в аренду по Киеву.
Из них МАФы от 5 до 15 квадратных метров сдаются по цене 3500-4000грн в месяц, От 20 до 30 кв. метров сдаются в среднем по цене 5000-8000 грн в месяц.
Купить маленький магазинчик или ларек можно от 3200 у.е. В среднем же стоимость покупки составляет 10000 – 11000 у.е. За последний месяц информационной базой Realtor выпущено 31 торговую площадь.
Выбор объектов позволяет любому подписавшемуся найти что-то на свой вкус. Мало того, подписавшись, клиент будет получать не только информацию по торговым помещениям, но также офисы, квартиры, и другую недвижимость от владельцев.