Иметь дом на берегу моря, в живописном месте, таком, как ЮБК, мечтают многие семьи. И рынок недвижимости полуострова предлагает огромное количество вариантов самых разных коттеджей и квартир.
Дома продаются и в городах, и в небольших прибрежных поселках. Их площадь может быть и совсем небольшой, и более 200 метров квадратных. В основном, все эти строения имеют качественную отделку и расположены на земельных участках, площадь которых составляет 6-25 соток. Возведены они, как правило, в период с 2000 по 2008 год, и имеют часто завышенную стоимость — 1 — 2 тысячи долларов за метр квадратный.
Чтобы лучше разбираться в вопросах крымской недвижимости, оценить предлагаемые варианты, посмотрите недвижимость Крыма на сайте АН Ялта Бест. На этом сайте много предложений всех сегментов крымского рынка недвижимости — новостройки, вторичные объекты, дачи, коттеджи на берегу моря и т. д.
Дома эконом-класса и дачные домики
Предложений домов экономичного класса на рынке совсем немного. Их стоимость обычно составляет не более 150000 долларов и, в основном, это строения, построенные еще во времена Советского Союза, а соответственно, и физически, и морально довольно устаревшие. Если говорить о недвижимости Крыма этого сегмента, то, как правило, это дома в небольших поселках — Рыбачье, Морское, Веселое. Купив такой дом, потребуется вложить немалые средства в его обновление, ремонт и отделку.
Дачные домики полуострова — это обычно домики в садовых товариществах Евпатории, Керчи или Феодосии. Особенностью покупки строения в таком товариществе является то, что имеются ограничения на приобретение земли иностранцами. Дачные домики представляют собой здания, построенные из различных материалов без определенного проекта. Время их возведения — девяностые годы прошлого века, а стоимость — от 15 до 40 тысяч долларов.
Современные новостройки
Многие специалисты рекомендуют выбирать новую недвижимость или строить коттедж самостоятельно тем, для кого Крым привлекателен, так как хороших предложений и по разумной стоимости на рынке недвижимости полуострова очень мало. Часто более выгодным является именно приобретение земельного участка и строительство на нем нового коттеджа.
В среднем, построить такой коттедж можно за три — четыре месяца. При этом применяются современные строительные технологии и материалы — качественные, надежные, долговечные и безопасные для человека. Стоимость такого строения рассчитывается приблизительно, как 500 долларов за один метр квадратный площади с отделкой. Кроме того, эксперты считают, что для приобретения земли сейчас наиболее подходящее время.
Так, вариантов стать владельцем коттеджа на побережье Черного моря, в горных районах или квартиры сейчас много, и остается лишь выбрать наиболее привлекательный.