У більшості багатоквартирних будинків міста присутні балкони та лоджії. Ці частини будівлі також потребують ремонту та відновлення, так як потерпають від різних зовнішніх факторів та щоденного впливу погодних умов.
Це питання є особливо актуальним для старих будівель, розміщених в центральній частині міста та місцевих пам’яток архітектури.
Щоб уникнути руйнування балкону і запобігти можливим жертвам, необхідно належно утримувати та своєчасно займатися ремонтом і відновленням пошкоджених ділянок.
У КП «Управитель ЖЕО» нагадують, що відповідно до ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», балкони та лоджії відносяться до загальної площі квартири з відповідними коефіцієнтами та не є місцями спільного користування співвласників будинку.
Тому, у разі виникнення такої потреби, заходи з належного утримання та ремонту балконів повинні здійснювати безпосередньо власники житла.
Що стосується житлових будинків, які розташовані у центральній частині міста і входять до переліку пам`яток архітектури місцевого значення, то власники таких квартир повинні дотримуватись певних норм. Балкон повинен відповідати затвердженому паспорту оздоблення фасаду будинку, тобто балкони у таких будинках можна реставрувати, зберігаючи початковий зовнішній вигляд. У випадку порушення таких вимог власників квартир буде притягнуто до відповідальності.
Власників квартир, які планують здійснити ремонт балкону у центральній частині міста, рекомендують перед початком робіт проконсультуватися у відділі містобудування та архітектури ДМР.