Львівський окружний адміністративний суд відмовив у задоволенні позову власника квартири в будинку-пам’ятці архітектури місцевого значення на вул. Богдана Хмельницького, 15 у Львові. Позивач просив скасувати приписи Офісу охорони культурної спадщини Львівської міської ради щодо відновлення демонтованих конструкцій у його помешканні.
Як повідомили у юридичному департаменті Львівської міської ради, під час обстеження квартири фахівці Офісу охорони культурної спадщини зафіксували самочинне перепланування. Зокрема, було демонтовано несучі стіни та перегородки без будь-яких дозволів, погоджень чи науково-проєктної документації, передбачених законодавством для робіт у будівлях-пам’ятках.
Після виявлення порушень Офіс охорони культурної спадщини видав власнику приписи з вимогою відновити демонтовані конструктивні елементи будинку. Власник оскаржив ці документи в суді, однак суд визнав дії органу охорони культурної спадщини правомірними. Рішення ще може бути оскаржене в апеляційному порядку.
У юридичному департаменті наголошують, що суд зробив важливий висновок: охоронний статус поширюється на всю будівлю-пам’ятку, включно з її конструктивними елементами — несучими стінами, перекриттями та перегородками. Відсутність у конкретній квартирі цінного внутрішнього оздоблення не дає власнику права самовільно змінювати конструкції будинку.
Таким чином, приватна власність на квартиру в будинку-пам’ятці не звільняє від дотримання вимог законодавства у сфері охорони культурної спадщини. Будь-які роботи, що впливають на конструкції чи вигляд такої будівлі, мають проводитися лише в установленому законом дозвільному порядку.
У міській раді вважають це рішення важливим підтвердженням того, що власник пам’ятки може користуватися своїм майном, але не має права змінювати об’єкт культурної спадщини на власний розсуд.