Щороку вартість нерухомості в Україні зростає. Але охочих придбати її не стає менше. Водночас існують перевірені способи, як зекономити на покупці. Перед покупцями постає два варіанти: новобудови та вторинний ринок.
Великий вибір доступного житла представлено на сторінках сервісу OLX. Тому якщо хочеться купити квартиру у Львові, то варто починати пошуки саме звідси. Варто пам’ятати, що ціну нерухомості формує не лише її площа, поверх або розташування в місті, але і пора року.
Спеціалісти з нерухомості стверджують, що найкращий час для покупки – зимовий період. Вже весною очікується зростання на 5-7%, а влітку квартири дорожчають додатково.
Покупка житла в новобудові
Якщо хочеться абсолютно нову нерухомість від забудовника, то найвигіднішим способом стане інвестування в будівництво (економія до 30% від загальної вартості). Але такий спосіб співробітництва може бути небезпечним, якщо забудовник – ненадійна компанія.
Досвід українців показує, що невідомі фірми-забудовники досить часто не закінчують розпочату справу. У третини з них немає навіть дозволу на будівельні роботи. Тому варто перевірити репутацію забудовника.
Досить часто відомі компанії спеціалізуються на бюджетному будівництві. Можна вибрати їх, попередньо отримавши інформацію про здані в експлуатацію багатоповерхівки. Буває, що коригування дій будівельників обходиться дуже дорого. Достатньо відвідати будинки, здані в експлуатацію, та провести бесіду з жителями, які розкажуть про стан квартир під час отримання.
Житло на вторинному ринку
Дуже вигідно купувати квартиру з рук. Для економії є кілька практичних порад:
- житло за маленькою кухнею;
- нижні поверхи;
- будинки на 3-5 поверхів;
- околиці міста.
Якщо врахувати всі ці поради, то можна зекономити пристойну суму. Наприклад, квартира на 3-4 поверсі буде коштувати на 1-1,5 тис. доларів дорожче, ніж нижній поверх. Менша за площею кухня також знизить вартість нерухомості на додаткову тисячу. Зекономлені кошти можна витратити на ремонт або встановлення системи безпеки (грати на вікна, сигналізація тощо).