Совместная аренда жилья для многих людей является отличным решением, так как позволяет снизить расходы на оплату квартиры. К тому же этот вариант предпочитает выбирать молодежь, ведь с друзьями жить намного веселее и интереснее, чем в одиночку. Однако случается и так, что при совместном проживании возникают спорные ситуации между квартиросъемщиками, которые иногда доходят до конфликтов. К чему нужно быть готовым и как их предотвратить?
Подселение к друзьям
Найти сожителя сегодня не проблема. Сервис ЛУН.Соседи позволяет сделать это, не вставая из-за компьютера – достаточно просмотреть созданные инфографики и выбрать того человека, который подходит вам по всем параметрам.
Если же, наоборот, как раз вы и являетесь будущим соарендатором, подселяясь к кому-то, узнайте, дал ли владелец жилья согласие на ваше вселение? Лучше всего заручиться письменным разрешением арендодателя на то, что вы можете проживать в его квартире.
В договор об аренде жилья рекомендуется внести ваше имя и фамилию, так вы будете иметь все права наравне с остальными квартиросъемщиками. При этом и ответственность будет такая же. Оплачивая свою долю залога, необходимо получить квитанцию за внесенную сумму. Также стоит поинтересоваться суммой и условиями оплаты коммунальных счетов.
Особые правила для проживающих
В большинстве случаев при совместной аренде жилья квартиросъемщики создают определенные правила, которым следуют при ведении домашнего хозяйства. Эти правила могут включать в себя график уборки, приготовление еды, покупку продуктов, вынос мусора и т.п. К ним обычно относится и порядок внесения оплаты за аренду квартиры.
Также стоит оговорить, как будет делиться квартплата. Обычно все квартиранты оплачивают равные части, но есть и такие ситуации, когда кто-то платит больше, так как его комната более просторная. Соарендаторы должны обсудить и вопрос о сборе денег, к примеру, на покупку продуктов или же о целесообразности отдельного питания для каждого жильца.
Мебель и бытовую технику обычно каждый арендодатель покупает отдельно для личного пользования. Исключением являются холодильник, стиральная машинка и т.п. Также стоит обсудить и время посещения гостей, уровень шума и другие важные вопросы.
При выселении из совместно арендуемой квартиры до истечения договора об аренде жилья стоит заранее предупредить своих сожителей. Обычно если имя и фамилия соарендатора указаны в документе, он должен вносить свою часть оплаты до истечения срока договора или же до того момента, пока на его место не вселится другой квартирант.