Покупка нового жилья — это без преувеличения грандиозное и радостное событие для любой семьи, но, к сожалению, сам этот процесс зачастую очень нервозный. Поэтому если вы наконец накопили необходимую сумму на приобретение собственных квадратов в столице или набрались решимости обратится в банк за ипотекой, поздравляем вас.
Правда, праздновать еще рано, ведь впереди вас ждут долгие часы мучительных решений в выборе района, застройщика, типа дома и прочих прелестей прежде, чем вы остановитесь не чем-то конкретном. От обилия предложений на столичном рынке недвижимости часто хочется просто закрыть глаза и ткнуть пальцем в первый попавшийся вариант. Поэтому сегодня мы поговорим о том, с какой стороны подойти к одному из важнейших событий в жизни. К тому же первичный рынок недвижимости в Киеве дает возможность неплохо сэкономить на этом мероприятии. Как же это можно сделать?
Акции и скидки
Чтобы купить квартиру в Киевe в новострое недорого, в первую очередь обратите внимание на актуальные акции и скидки. Столичные застройщики постоянно конкурируют, поэтому стремятся предоставить покупателю самые выгодные предложения. При чем в зависимости от того, на каком этапе строительства находится жилой дом напрямую зависит размер самой скидки. Также застройщики любят приурочивать акционные предложения к государственным праздникам. Помимо прочего большинство строительных компаний готовы делать уступку до 10% при полной предоплате за квартиру.
Неликвидные квартиры
Любая новостройка — это три–четыре квартиры, которые условно относят к классу неликвидных. В число таких апартаментов входит:
- жилье на первом этаже без балконов;
- комнаты на втором этаже с окнами над подъездными козырьками;
- квартиры рядом с машинным отделением лифта.
Обычно такое жильё застройщики стараются реализовывать как можно быстрее, поэтому часто продают цене ниже рынка.
Дома первой очереди
Еще один способ найти относительно дешевое жильё в Киеве — купить квартиру от застройщика в рассрочку в Киеве. Дело в том, что застраивая новый жилой массив или квартал, застройщики стараются привлечь к своему строительному проекту как можно больше положительного внимания, поэтому в домах первой очереди готовы продавать квартиры на порядок дешевле, иногда снижая цены вплоть до себестоимости жилья. Часто покупка квартиры в доме первой очереди может стоить на 10–15% дешевле всего остального жилфонда в квартале.
Этот же принцип распространяется на квадратные метры в новостройках на нулевом цикле. При покупке жилья на стадии котлована, вы сможете сэкономить до 30%.
Квартиры под ключ
Еще один способ сэкономить на приобретении нового жилья — купить новостройку с отделкой. И главный нюанс здесь заключается в том, что застройщики закупают строительные материалы оптом, а значит квартира с отделкой обойдется дешевле, чем новое жилье с последующим самостоятельным ремонтом.