С сокращением количества рабочих мест на предприятиях и фирмах Украины, все большее количество людей ищет возможность дополнительного заработка. Для многих таким вариантом становится сдача собственной квартиры или комнаты в ней в почасовую или посуточную аренду. Это довольно просто делать, если у вас две квартиры, одна из которых пустует. А что делать, если вы — счастливый обладатель одной единственной квартиры?
Имея всего одну квартиру (2-3 комнатную), можно сдавать в ней одну из комнат. Это очень популярный вариант у студентов, готовых снять себе кровать за 50-100 грн в сутки. Они это делают с огромным желанием, значительно сэкономив на аренде, ведь родители выделяют им гораздо большую сумму денег на суточное жилье.
Сдача своей единственной квартиры возможна, если, например, вы машкаете в одном городе с детьми / родителями, у которых можно переночевать, пока в вашей квартире живут гости. Нередко владельцы остаются в гостях у соседей, если с ними очень хорошие отношения, и они и так проводят большую часть своего свободного времени в них.
Если же вы сдаете свою квартиру почасово, то вообще не должно быть никаких сложностей, ведь в среднем ее снимать на 2-3 часа, не больше, которые можно провести в парке или в поездке по своим делам.
Как лучше сдавать: самому или через риэлторов?
Если вы будете заниматься всем процессом самостоятельно, то все заботы по поиску клиентов, демонстрации квартиры, ведения графика занятости ложатся на ваши плечи. Но при этом все заработанные деньги вы берете себе. Если делегировать все заботы риэлторам, то вы сразу же спасаете себя от массы хлопот, но при этом часть (процент от сделки) от суточной аренды квартиры они будут забирать себе. Или будут вынуждены делать наценку, что завышает стоимость аренды и снижает вероятность сдать квартиру.
Каналы для самостоятельного поиска клиентов актуальны в 2017 году?
Потенциальных арендаторов можно искать везде:
— на сайтах посуточной аренды квартир в вашем городе, например, во Львове;
— на многочисленных досках объявлений;
— в местах скопления туристов;
— на железнодорожных вокзалах, аэропортах и ??морских / речных портах.
В каких районах города чаще всего снимают посуточные квартиры?
Вам очень повезло, если ваша квартира находится в следующих местах:
— у международных больниц и клиник;
— у крупных учебных заведений;
— у международных выставочных центров;
— у вокзала, порта или аэропорта.
В известные клиники часто приезжают из других городов или даже соседних стран. Учебные заведения выпускают многочисленных заочников, которые приезжают в город на период сессии. Выставочные центры собирают на несколько дней десятки тысяч посетителей со всей Украины. А вокзалы и аэропорты, по сути, является воротами в город, через которые ежедневно проходят тысячи людей, заинтересованных в посуточной аренде квартир.