Рішення про покупку житла, що будується приймається не за один день. Після довгих пошуків варіантів вторинного житла, на яке вже є свідоцтво про реєстрацію права власності, але в якому вже жили і після покупки доведеться робити серйозний ремонт, щоб відчути її своїм, Ви вирішуєте звернути свою увагу на об’єкти, що будуються.
Сьогодні багато будівельників починають продавати квартири ще на стадії котловану, або готовності одного-двох поверхів. Але існує ризик зупинки або незавершення будівництва. Якщо Ви не впевнені в своїх силах, Ви можете скористатися допомогою з боку грамотного юриста або агентства нерухомості.
На що ж потрібно звернути увагу, щоб убезпечити себе від проблем і довгих очікувань?
Як же вибрати правильну будівельну організацію?
– Простежте за будівництвом будинку, не полінуйтеся поїхати на будмайданчик, простежте або роботи ведуться постійно, без зривів і великих перерв. Багато забудовників починають кілька об’єктів одночасно не маючи коштів і техніки, щоб вести будівництво. Через це зриваються терміни звершення
– Порівняйте умови співпраці, графіки виплат і ціни. Деякі компанії не йдуть ні на які поступки клієнтам і загрожує штрафними санкціями
– Подивитися інформацію про будівельників в Інтернеті, звернути увагу на те, що пишуть на цю тему в місцевих ЗМІ.
Визначившись із забудовником і вибравши будинок, Вам необхідно приїхати в головний офіс і подивитися такі документи:
– Постанова (дозвіл) місцевої адміністрації про будівництво;
– Договір оренди (або купівлі-продажу) земельної ділянки;
– Статут компанії.