Зі скороченням кількості робочих місць на підприємствах і фірмах України, все більша кількість людей шукає можливість додаткового заробітку. Для багатьох таким варіантом стає здача власної квартири або кімнати в ній в погодинну або подобову оренду. Це досить просто робити, якщо у вас дві квартири, одна з яких пустує. А що робити, якщо ви – щасливий володар однієї єдиної квартири?
Маючи всього одну квартиру (2-3 кімнатну), можна здавати в ній одну з кімнат. Це дуже популярний варіант у студентів, готових зняти собі ліжко за 50-100 грн на добу. Вони це роблять з величезним бажанням, значно заощадивши на оренді, адже батьки виділяють їм набагато більшу суму грошей на добове житло.
Здача своєї єдиної квартири можлива, якщо, наприклад, ви машкаєте в одному місті з дітьми/батьками, у яких можна переночувати, поки у вашій квартирі живуть гості. Нерідко власники залишаються в гостях у сусідів, якщо з ними дуже хороші відносини, і вони і так проводять більшість свого вільного часу в них.
Якщо ж ви здаєте свою квартиру погодинно, то тут взагалі не повинно бути ніяких складнощів, адже в середньому її зніматимуть на 2-3 години, не більше, які можна провести в парку або в поїздці по своїх справах.
Як краще здавати: самому чи через ріелторів?
Якщо ви будете займатися всім процесом самостійно, то всі турботи з пошуку клієнтів, демонстрації квартири, ведення графіка зайнятості лягають на ваші плечі. Але при цьому всі зароблені гроші ви берете собі. Якщо делегувати всі турботи ріелторам, то ви відразу ж рятуєте себе від маси турбот, але при цьому частина коштів (відсоток від угоди) від добової оренди квартири вони забиратимуть собі. Або будуть змушені робити націнку, що завищує вартість оренди і знижує ймовірність здати квартиру.
Які канали для самостійного пошуку клієнтів актуальні в 2017 році?
Потенційних орендарів можна шукати скрізь:
– на сайтах подобової оренди квартир в вашому місті, наприклад, у Львові;
– на численних дошках оголошень;
– в місцях скупчення туристів;
– на залізничних вокзалах, аеропортах і морських/річкових портах.
В яких районах міста найчастіше знімають подобові квартири?
Вам дуже пощастило, якщо ваша квартира знаходиться в таких місцях:
– біля міжнародних лікарень і клінік;
– біля великих навчальних закладів;
– біля міжнародних виставкових центрів;
– біля вокзалу, порту або аеропорту.
У відомі клініки часто приїжджають з інших міст або навіть сусідніх країн. Навчальні заклади випускають численних заочників, які приїжджають в місто на період сесії. Виставкові центри збирають на кілька днів десятки тисяч відвідувачів з усієї України. А вокзали і аеропорти, по суті, є воротами в місто, через які щодня проходять тисячі людей, зацікавлених в подобовій оренді квартир.