1. Технічне облуговування ліфтів:
згідно з договором з ліцензованою організацією.
1.1. Енергопостачання для ліфтів: постійно.
2. Вивезення та утилізація ТПВ:
5 разів в тиждень (крім середи і неділі), збирання, зберігання і утилізація ТПВ.
3. Прибирання прибудинкових територій:
– Ранкове прибирання закріпленої території (згідно з графіком);
– Поточне підмітання прибудинкової території (згідно з графіком);
– Очистка обмосток та приямків навколо житлових будинків від сміття та різних предметів (2 рази в місяць);
– Очистка урн від сміття, прибирання площадок під контейнерами (постійно);
– Очистка бордюр , тротуарів від сміття, побілка бордюр, дерев (по мірі потреби, перед святами);
– Очистка газонів, зелених зон від залишків листя, гілок. Згрібання листя по мірі опадання (весна, осінь);
– Очищення поверхонь зливно-стічних лотків і кришок колодязів від піску, сміття, снігу;
– Підготовка піску для посипання (роздрібнювання, сушіння) по мірі потреби;
– Участь у прибиранні листя, сміття, снігу та погрузка на автотранспорт (по мірі потреби);
– Прибирання тротуарів, пішохідних доріжок від щойно випавшого снігу і збирання снігу у вали (в зимовий період, з початком снігопаду) 3 рази на тиждень прибирання;
– Згрібання снігу скинутого з дахів у вали (в зимовий період, в дні скидання снігу з дахів) згідно з графіком прибирання;
– Очищення від ущільненого (втрамбованого) снігу та льоду тротуарів. Пішохідних доріжок під скребок (після прибирання основної маси) згідно з графіком прибирання;
– Косіння трави на прибудинковій території (2 рази в сезон).
4. Прибирання підвалів, технічних поверхів:
– Надання техніки при очистці мешканцями підвалів від сміття (місця загального користування).
5. Прибирання і посипання протиожеледочними матеріалами частини прибудинкової території: протиожеледочні матеріали; підготовка і експлуатація техніки.
6. Дератизація: 2 рази в місяць (всі житлові будинки по вул. Героїв УПА, вул. Шептицького, 7, 10, 25, 33, 35, 37, 50, 51, 67а, 75, 111, 117, 134, 149, 151, 153, 155 а, вул. Шашкевича, 130, 130 б, 132, вул. Чайковського, 40, 42, 44, 46 а, вул. Григоренка, 1, вул. Котляревського, 3, Курбаса,7б, Міцкевича 1, 2, 4, Мишуги, 1, 4, Петлюри, 2, 6, пл. Січових Стрільців, 20, Сковороди, 2, 3, 4, 12, Сонячна, 4, Стуса, 8, 10, 12, Тартаківська, 2, 5, 42, Українська, 2, Хмельницького, 3, Яворницького, 64).
7. Обслуговування димових і вентиляційних каналів:
– техогляди з складанням актів 2 рази в рік;
– обстеження стану каналів постійно і за заявками мешканців;
– перевірка наявності тяги в димових і вентиляційних каналах;
– прочищення димових і вентиляційних каналів;
– очищення від сажі та пропалювання димових труб.
8. Поточний ремонт і технічне обслуговування конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього опорядження, що розміщені на закріпленій прибудинковій території:
8.1. Технічне обслуговування елементів будинку:
– фарбування газопроводу будинкового;
– зняття та встановлення пружин на вхідних дверях;
– укріплення існуючих віконних та дверних налічників;
– встановлення маяків на конструктивних елементах будинків;
– укріплення перил;
– укріплення огорож на сходових клітках біля вікон;
– відкриття та закриття продухів;
– укріплення окремих бетонних сходів при вхіді в під”їзд;
– елементи зовнішнього опорядження (прибудинкової території);
– ремонт лавочок на прибудинковій території;
– вивезення піску в пісочниці;
– ремонт пісочниць;
– фарбування лавочок і пісочниць;
– підготовка до зими;
– скління вікон на сходових клітках;
– скління вхідних дверей;
– ремонт віконих коробок;
– ремонт вхідних дверей в підвали, під’їзди;
– ремонт дверних коробок;
– виправлення, укріплення та пристукування четвертей;
– ремонт порогів;
– заміна брусків при ремонті дверних полотен – усунення ушкоджень ізоляції на трубах центрального опалення (до 10%).
8.2. Ремонт конструктивних елементів:
8.2.1. Ремонт сходової клітки:
– вапняне фарбування стін і стелі;
– ремонт штукатурки стін;
– ремонт цегляної кладки стін окремими місцями;
– перетирання штукатурки стін і стелі;
– олійне фарбування чобітка;
– олійне фарбування перил;
– олійне фарбування торців сходових маршів;
– олійне фарбування дверей (перші і другі вхідні двері, двері вузла управління і щитових);
– олійне фарбування металевих решіток (огороджень);
– олійне фарбування вікон (з внутрішньої сторони);
– олійне фарбування поштових скриньок, сміттєпроводів, електрощитків;
– олійне фарбування газових труб в під"їзді на першому поверсі.
8.2.2. Ремонт конструктивних елементів будинку:
– ремонт площадок перед входом в під"їзд;
– установка на розчин окремих цеглин, що випали;
– ремонт штукатурки цоколя;
– ремонт кладки стін в під"їздах після сантехнічних робіт;
– ремонт бетонної основи міжповерхових площадок на сходових клітках в будинках;
– ремонт сходів при вході в під"їзди;
– ремонт входів в під"їзди;
– ремонт входів в підвали;
– ремонт відмостки;
– ремонт приямків;
– заміна цегляних перемичок на металеві над вікнами.
8.3.1. Технічне обслуговування внутрібудинкових систем: техогляди 2 рази в рік. Обстеження стану трубопроводів постійно і за заявками мешканців.
Водопровід і каналізація:
– ущільнення згонів;
– заміна прокладок у водопровідних кранах;
– усунення засмічень внутрібудинкових мереж та каналізаційних випусків;
– поновлення сальникових ущільнень;
– закріплення трубопроводів;
-підкарбування розтрубів та ущільнення стиків каналізаційних труб;
– відкачування грунтових та стічних вод з підвальних приміщень.
Центральне опалення:
– регулювання і гідравлічне випробовування систем центрального опалення;
– поновлення сальникових ущільнень;
– притирання арматури центрального опалення;
– перевірка опалювальних приладів на нагрівання з регулюванням;
– огляд та підтягування на трубах контргайок, муфт, або їх заміна;
– заміна прокладок та усунення течі у фланцевих з’єднаннях;
– прочищення стояків і магістральних трубопроводів системи центрального опалення;
– закріплення трубопроводів системи центрального опалення.
8.3.2. Поточний ремонт внутрібудинкових систем:
Водопровід і каналізація:
– часткова заміна водопроводу (до 6%) при усуненні нещільності, витоків в мережах загального користування;
– ремонт і заміна окремих кранів і вентилів (1 раз в 15 років) в мережах загального користування;
– ремонт верхньої частини колодязів із заміною розбитих кришок люків.
Центральне опалення:
– заміна невеликих ділянок трубопроводу (до 6%) в тепломережах загального користування;
– ремонт і заміна окремих кранів і вентилів (1 раз в 15 років) в тепломережах загального користування;
– ремонт водоструменевих елеваторів;
– перегрупування секцій радіаторів.
8.4.1. Технічне обслуговування дахів і покрівель:
Техогляди 2 рази в рік.
Обстеження стану покрівель постійно і за заявками мешканців: промазування свищів, ділянок гребенів стальної покрівлі;
укріплення парапетних огороджень;
засклення та зачищення слухових вікон на горищах;
закриття та розкриття продухів на горищах;
очищення дахів та покрівель від сміття, бруду, листя;
очищення закладних жолобів від листя;
скидання з дахів та покрівель снігу, льоду;
закріплення зірваних сталевих листів на спусках окремих покриттів.
8.4.2. Ремонт дахів і покрівель:
частковий ремонт покрівлі з рулонних матеріалів (до 10% площі покрівлі будинку);
частковий ремонт настінних жолобів, карнизних звисів та водостічних труб з частковою заміною матеріалу (до 10% довжини елементів, що ремонтуються);
ремонт покрівлі навколо димових та вентиляційних труб;
вибірковий ремонт металевої та шиферної покрівлі із заміною до 10% загальної площі покриття;
ремонт оголовків коменів;
ремонт парапетів.
9. Експлуатація номерних знаків:
заміна, фарбування, окріплення та встановлення нових номерних знаків (дана послуга буде виставлена до оплати по факту виконання на кожен будинок).
10. Освітлення місць загального користування:
техогляди 2 рази в рік. Усунення причин, що викликають відсутність світла (постійно і за заявками мешканців);
– перевірка протипожежного стану електромережі;
– зовнішній огляд з вибірковою перевіркою та ревізією контактних з"єднань та стану проводів у з’єднувальниx відгалужувальних коробках та щитах;
– вимірювання опору ізоляції електропроводок;
– перевірка стану ввідних пристроїв, контактних з"єднань живлячого кабелю та заземлювальних пристроїв із замірюванням контуру заземлення;
– перевірка стану запобіжників із заміною некаліброваних запобіжників;
– ремонт зовнішньої та внутрішньої проводки (крім квартирної) і заміна проводів в окремих прогонах електропроводки (до 10% довжини);
– пошук місць ушкодження внутрішньобудинкових електромереж та їх усунення;
– обладнання електропроводкою місць загального користування і заміна проводів в окремих прогонах електропроводки (до 10% довжини);
– установка та заміна вимикачів, запобіжників, дрібний ремонт пускової апаратури;
– установка та ремонт замків на розподільчих щитах;
– притирка і заміна лампочок в місцях загального користування за заявками мешканців.
11. Обслуговування систем диспечиризації: додаткова послуга.