26 декабря 2012 года в Верховной Раде был принят правительственный проект закона об изменениях в жилищном законодательстве. Новый проект предполагает, что изменятся условия оформления недвижимости жилого вида в собственность. Кроме того, скорее всего, будут упорядочены процессы передачи недвижимости в собственность, будет изменен порядок передачи недвижимости по наследству. К примеру, некоторые изменения коснутся правил оформления регистрационных номеров на недвижимость, так они будут присваиваться как отдельным стадиям и сооружениям, так и пристройкам. Помимо всего прочего порядок оформления земельных участков также подлежит изменениям.
Не смотря на то, что условия приобретения недвижимости поменяются, большинство специалистов сводятся к одному мнению: покупка квартир в новостройках не будет снижена, особенно это касается самых популярных районов на Украине. Наиболее популярным из всех городов сегодня является Ирпень. Объяснение этому вполне простое, город Ирпень продажа квартир в котором осуществляется уже на протяжении длительного времени, стал известен благодаря своему месторасположению и это, скорее всего, самый главный фактор повышенного здесь спроса на недвижимость. Дело в том, что Ирпень удобно расположился всего в 10ти минутах езды от загрязненного Киева. В прошлом году были закончены работы по прокладке новой дороги, были пущены маршруты автобусов «Киев-Ирпень» и это развеяло все сомнения местных жителей.
В целом, на территории Ирпеня расположились многоквартирные дома эконом-класса, преимущественно многоэтажные строения отсутствуют, это делает стоимость за один квадратный метр в таком доме достаточно низкую, устойчивость строений высокая, в расположение комнат в каждой квартире только улучшенной планировки.
Помимо всего прочего, одним из главных преимуществ Ирпеня считается удобное расположение предметов инфраструктуры и собственно развитая инфраструктура. Здесь много магазинов, есть больницы, как для детей, так и для взрослого населения. Для подрастающего поколения было построено более десяти школ и детских садов. Для гостей города и самих жителей функционируют несколько домов отдыха и санаториев. Некоторые проживающие в Ирпене находят здесь работу неподалеку от дома. Окружающая обстановка является одной из самых экологически чистых на Украине.
Итак, по мнениям экспертов, подобные приоритетные города будут приобретать новых жителей, не смотря на многочисленные изменения или поправки в законе. Спрос на жилье будет оставаться на уровне 2012 года, по крайней мере, в первой декаде года 2013го.