Как работают наши коммунальщики ? Которые имеют проблемы и как их решают ? • На эти и другие вопросы нашему корреспонденту отвечает директор КП " Сокальжитлокомунсервис " Роман Мочульский ( на снимке).
— К Пасхе коммунальщики почистили, убрали город. Какие основные работы они выполняют сейчас ?
— Главная наша задача обслуживать жилье и вторая функция благоустройство города за бюджетные средства : это содержание в надлежащем состоянии дорог, парков, скверов. Дороги на нашем балансе, но нет ни копейки на их содержание, не имеем и соответствующей бригады. Когда я пришел работать на эту должность, намеревался создать бригаду, которая могла делать ямочный ремонт и обслуживать дороги. Но пока, в основном из-за отсутствия средств, это не сложилось. В последнее время очень часто клиенты задерживают оплату за услуги, поэтому мы вынуждены оспользовать тендерное кредитование. Оно более выгодно, чем банковоское кредитование.
Ямочный ремонт у нас занимаются только подрядные организации, в прошлом году их было два и с ними, кстати, еще не рассчитались. И работу они всю не выполнили, это знаете, как работало казначейство. Нас финансируют согласно плану социального развития, но в этом году на 500 тыс. грн. меньше, чем в прошлом: 1,7 млн. грн. против 2,2 млн. грн., за которые мы, кстати, сделали немало. Поэтому вынуждены были пойти на непопулярные меры по сокращению заработной платы и штата. Если, скажем, раньше рабочий участка благоустройства получал 1,8 тыс. грн., То теперь 1159. А объем работ не уменьшился. Ищем, конечно, внутренние резервы. Радует, что зима была короткая и переменная, у нас в резерве есть песок, надеемся, что он останется на следующий год и средства сохраним. В связи с отсутствием средств с опозданием начали формировать и срезать деревья, но справились с этой работой за полтора месяца, срезали все сухие и аварийные и к Пасхе успели их вывезти. Хотя средств от городского совета за выполненные работы до сих пор не получили. Что касается ремонтноексплуатацийнои участка, то работаем со средствами, которые получаем согласно тарифу, утвержденному еще в 2010, он слишком занижен, чтобы выполнять работы в полном объеме. И плановые работы мы все же выполняем. Кроме того, к 9 мая, возобновили памятник Неизвестному солдату на кладбище : зашпаклевали трещины на постаменте, покрасили его, покосили вокруг траву, побелили бордюры.
— Роман, знаю, что в предыдущие годы была проблема с ремонтом крыш, изменилась ситуация?
— В этом году работ по ремонту кровель, возможно, будет меньше. Еще несколько лет назад их почти не ремонтировали. Только с приходом новых руководителей города ситуация существенно изменилась : есть все меньше заявлений на ремонт кровель, теперь ремонтируем их сами, без подрядчиков. Кровельные материалы используем современные, качественные ( Бикроэласт ). За предыдущие годы сделали значительный сверх объем работ. Но цены на материалы постоянно увеличиваются, а денег мало, поэтому должны экономить. В соответствии с нормами, крыши домов ремонтируем раз в десять лет. Имеем картину по каждому дому. За два года на такие ремонты мы перерасходовали 300 тыс. грн. Конечно, те крыши, ремонт которых запланирован на этот год, отремонтируем, сэкономив на других работах, ведь понимаем, что когда протекает крыша, то разрушается жилье. Вместе с тем должны нивелировать эту сумму, чтобы работать не в долг, а выходить хоть на небольшие прибыли.
— Закончился отопительный сезон, подорожал газ и, думаю, немало сокальцив захотят отключения от центрального и устанавливать автономное отопление…
— В предыдущие годы наше предприятие, как и КП " Сокальтеплокомуненерго ", предоставляло технические условия на отключение от центрального отопления и мало от этого средства. В прошлом году Львовский территориальный антимонопольный комитет наказал нас за это, запретив этим заниматься. Считаю это неправильным, ведь лицензию имели, дома наши и мы должны контролировать, чтобы кто-то, как это еще бывает, не навредил своим соседям. В этом году мы еще не пришли к общему мнению будем и дальше заниматься этим вместе, хотя соответствующая комиссия городского совета уже слушала этот вопрос. Заявлений на отключение имеем очень много. В сентябре прошлого года Кабмин принял решение о том, чтобы отсоединить центральное отопление не в отдельных квартирах, а полностью во всем доме. И в Сокале этого, видимо, не будет. На мой взгляд, лучше было бы это делать по стояку. Но пока этот вопрос остается открытым.
— Сотрудничает предприятие с ОСМД и каково ваше мнение относительно объединений совладельцев многоквартирных домов?
— Жаль, но некоторые объемы работ уменьшились. Например, перед началом отопительного сезона можем предоставлять услуги по обслуживанию и чисткии дымвентканалов, на что имеем соответствующую лицензию, необходимое снаряжение, специалистов. И наши расценки, учитывая налоги, несколько выше, чем у частников, а люди сейчас считают каждую копейку. Мы вывозим из их домов твердые бытовые отходы, некоторым срезали аварийные деревья возле домов.
Многим жителям мы сами советуем создавать такие совместные объединения совладельцев. В Сокале есть хорошие примеры таких объединений, например, замечательный дом № 51 по улице Героев УПА. Конечно, надо брать на себя ответственность за дома и добросовестно работать. Но, на мой взгляд, сомнительно, что жители дома сами могли бы перекрыть крышу, отремонтировать подъезды, на что идет больше средств. Одновременно система налогообложения " съедает " 60 процентов средств, а надо учитывать еще и долги, которые нам не платят некоторые жители, с которыми мы можем бороться только через суд, в то время как совладельцы имеют другие методы.
— Кстати, какую сумму предприятию задолжало население и как вы с этим боретесь ?
— 300 тысяч гривен, и эта сумма ежемесячно растет. В списке есть 119 должников. Некоторые из них не платит уже по несколько лет. Суммы разные от тысячи до 47 тысяч гривен. Например, житель д.. № 33 по улице Героев УПА гибкие Б. задолжал более 8 тыс. грн. Это дело вместе с другими неоднократно рассматривали в суде. У нас нет другого выхода, как обращаться в суд. Также вместе с участковыми инспекторами милиции, работниками исполнительной службы ходим по квартирам, проводим рейды, но люди прячутся, не открывают двери. Так что не всегда эти рейды приносят результаты. Кроме того, у нас есть должники по вывозу твердых бытовых отходов. В основном, не платят жители частного сектора. Из маленьких сумм 4,91 грн. и 5, 22 грн. за одного человека в месяц суммы растут астрономически к тысячам.
— Иногда видим, что мусор долго не вывозят, его разносит ветер. Планируете поставить закрытые контейнеры и оборудовать под них соответствующие площадки ?
— Такие, как у нас, контейнеры есть и в Червонограде, и в Нововолынске. Закрытого типа установлены во Львове и других крупных городах. Все упирается в деньги. В этом году нам выделили 24 тыс. грн., За которые можно приобрести 20 контейнеров (их производит наша исправительная колония ). А чтобы заменить старые, нужно хотя бы 40 штук. Зато есть позитивное сотрудничество с некоторыми предпринимателями. Один из них профинансировал работы по оборудованию площадки под контейнеры возле дома № 60 по улице Героев УПА. Другие предприниматели закупили и высадили перед Пасхой дерева на улице Шептицкого.
— Сокальцив уже ждут, когда получат единую квитанцию на оплату коммунальных услуг…
— Они ее получат в следующем месяце. Наши сотрудники уже собрали единую базу данных по трем предприятиям " Сокальжитлокомунсервис ", "Водоканала " и " Теплокоммунэнерго ".
Оборудование смонтировано, специалисты учатся, есть еще проблема с некоторыми банками и почтой, но мы ее решим. То есть, в июне получите одну квитанцию за май.
— Будете повышать цены на свои услуги?
— Зная ситуацию в стране, подорожали газ, вода, мы не пойдем на это.
— Спасибо за беседу.
интервью взяла
Валентина БЛУДОВА.
Фото автора.