В первые годы независимости Украины произошло паи земли. Ее полноправными владельцами стали те, кто на ней работает. Времени агроформирования и фермеры свою деятельность осуществляют на основе аренды земли, а также арендуют те земли, которые имеют статус земель запаса, предназначенных для социального, демографического развития, проживающих в населенных пунктах. Не является исключением в этом смысле и частное предприятие «Агрофирма им. Б. Хмельницкого », которое функционирует в селе Тудорковичи. Уже много лет его возглавляет опытный руководитель, Заслуженный работник сельского хозяйства Украины Владимир Шмигельский. В 2011 году агрофирма арендовала у Тудорковицькои сельского совета из земель запаса 75,69 гектаров, в том числе 59,69 га, удостоверяющий заключен договор между сельхозпредприятием и сельсоветом, который действовал до 31 декабря 2011. За аренду земли агрофирма уплатила арендную плату. Осенью 2011 года хозяйство засеяло 4,5 гектаров земли запаса в бригаде № 2, а это село Песочное под урожай 2012. Это было сделано с согласия сельского головы Ивана Черниевского. Вскоре с "выяснилось, что усеянную площадь сельский совет выделил под индивидуальные застройки дач и коттеджей людям со стороны, в частности, жителям Нововолынска Волынской области и Новояворовск Львовской области. Удивительно то, что из более 40 застройщиков, нет ни одного жителя из населенных пунктов Тудорковицькои сельского совета. Хотя, как известно, земли запаса остаются для развития сел. К тому же никто не проводил лестницы в селах и не советовался с крестьянами, что делать с этой землей, а тем более не вел речи о ее отчуждения. Тишкомнишком виготивилы Государственные акты на 20 гектаров земли из земель запаса в трех местах, где должны быть заложены три жилые кварталы. Поэтому на одного человека пришлось по 0,25 га, а одному застройщику — почему-то три гектара в урочище «За Когутом» вблизи села Шихторы.
Весной 2012 года началось массовое освоение наделенных площадей, то есть бурение скважин в поисках воды, устройство под "въездных мостиков, закладки фундамента … без наличия на это официальных разрешений. Никто не задумался, что на поле созревает пшеница, уничтожает чью-то работу, топчет хлеб … На замечание руководителя хозяйства Владимира Шмигельского одном из застройщиков, почему он выкосил пшеницу, то угрожающе ответил, что Государственного акта на землю, и готов стрелять в каждого , кто будет ему перечить в возведении его имения. Такие же угрозы он высказывал в адрес главного агронома хозяйства В. Гаевого и во время жатвы, препятствуя собрать урожай в тех местах, где пшеница уцелела и созревшая. Руководителю агрофирмы пришлось обратиться за помощью к инспекторам областной государственной инспекции по вопросам землепользования А. Дидуха и И. Мартынюка. При этом инциденте присутствовал Иван Черниевский. Обидно, что сельский председатель, который бы должен был защищать интересы общества, остался в стороне и лишь беспомощно сказал: «А что я сделаю?». Однако мог, когда хотел. В Земельном кодексе Украины есть обусловлены такие случаи. Поэтому сказано, что новый собственник земельного участка должен придерживаться моратория на пользование землей до наступления сезона созревания посеянного урожая и его сбора. Однако сельский голова, который является представителем власти в селе, не обеспечил соблюдение этих требований и не сообщил застройщиков о введении моратория на засеянные площади, хотя это должен был сделать. Ведь договор об аренде земли запаса был заключен до 31 декабря 2011 года. Следовательно, местная агрофирма понесла значительные материальные потери. А это центнера пшеницы, недополучат на пай арендодатели — жители сел Тудорковицькои сельского совета. Кто же теперь их компенсирует? .. Но есть и другая сторона …
Моральная. Когда-то наши деды и прадеды с уважением относились к хлебу, а в годы войны отказывали себе в излишнем куски, чтобы было чем посеять. А тут просто потоптались по человеческому труду … К тому же, руководитель агрофирмы трижды обращался в прокуратуру, и, к сожалению, никто даже не отреагировал …
Юрий ТОВАРЯНСЬКИЙ, внештатный корреспондент газеты «Всеукраинское объединение« Свобода ».