Несмотря на то, что бизнес в онлайне расширяется буквально с каждым месяцем, “откусывая” приличную долю в общем объеме экономики, работы в офлайне меньше не становится
Любой компании, имеющей собственный сайт, необходим офис, чтобы обрабатывать заказы, собирать и отправлять посылки, принимать клиентов и партнеров. И это не считая сегментов традиционно офлайн-бизнеса — адвокатов, нотариусов, агентства недвижимости и т.д., успех которых напрямую зависит от расположения офиса.
Где в Киеве лучше арендовать офисные помещения и за каким вариантом больше перспектив для роста? Давайте узнаем.
Офис в бизнес-центре: плюсы аренды
Преимущества коммерческой недвижимости в крупных специализированных центрах – выгодная стоимость и удобная локация. Офис здесь в несколько раз бюджетнее любых других вариантов, что достигается за счет большого объема аренды и постоянной оборачиваемости площадей.
Бизнес-центр стабильно зарабатывает на аренде, поэтому может за свои услуги устанавливать доступную цену.
Преимущества бизнес-центров:
- большой выбор офисов разной площади — от нескольких десятков метров до пары сотен “квадратов”;
- простая навигация. Киевляне отлично знают, где расположены бизнес-центры и легко добираются на общественном и личном транспорте;
- полная готовность к работе в день заезда.
В качестве примера возьмем популярный в столице БЦ «Ферммаш», на сайте которого представлены все доступные помещения. На сегодняшний день бизнес-центр предлагает свободные офисы площадью от 31 м2.
Помещения полностью готовы к заселению и не требуют дополнительных финансовых вложений:
- сделан современный ремонт стен и потолка;
- установлена система кондиционирования и вентиляции;
- подключена пожарная сигнализация;
- смонтировано качественное освещение на базе растровых светильников Philips;
- проведена телефонная линия и скоростной интернет.
Для старта работы нужно лишь подписать договор и перевезти мебель. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение и регистрация посетителей.
Чтобы не рассказывать долго, приведем слова одного из арендаторов “Ферммаш”. Компания снимает здесь несколько площадей в течение полугода и описывает свои ощущения так: “Офис в «Ферммаш» – не только выгодно, но и престижно. Клиенты и партнеры, которых мы приглашаем к себе, особенно новички, сразу обращают внимание на экстерьер и интерьер здания и формируют впечатление о компании еще до того, как стучат в нашу дверь”.
Офис в жилом фонде: за и против
Альтернатива офису в бизнес-центре – квартира или помещение в многоквартирном доме, выведенное в нежилой фонд.
Преимущество варианта – возможность массово принимать посетителей, но за это приходится расплачиваться:
- отсутствием подходящего ремонта и качественного управления коммерческой недвижимостью со стороны владельца;
- неприметным экстерьером здания. Иногда сложно найти его адрес в неизвестной локации;
- высокой стоимостью за счет ограниченного предложения и небольшого выбора площадей.
Какой из вариантов выбрать для своей компании – решать только вам.