Про великі підприємства

Взимания земельного налога с физических лиц — что нужно знать

Земельный налог 2020 года в 2021 году должны платить владельцы земельных участков, земельных долей (паев) и постоянные землепользователи — физические лица (п .269.1 ст. 269 Налогового кодекса Украины, в дальнейшем Кодекс).

Органами местного самоуправления самостоятельно устанавливают ставки платы за землю и по земельному налогу, соответствующей территории. Соответствующие решения доступны на сайте Государственной налоговой службы Украины.

Льготы по уплате земельного налога для физических лиц приведен в ст. 281 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ).

Так, согласно п. 281.1 ст. 281 НКУ от уплаты земельного налога освобождаются:

  • лица с инвалидностью первой и второй группы;
  • физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
    пенсионеры (по возрасту)
  • ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины от 22 октября 1993 года № 3551-XII «О статусе
  • ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»;
  • физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.

Освобождение от уплаты налога за земельные участки, распространяется на земельные участки по каждому виду использования в пределах граничных норм:

  • для ведения личного крестьянского хозяйства — в размере не более 2 гектара;
  • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;
  • для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;
  • для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара;
  • для ведения садоводства — не более 0,12 гектара.

От уплаты налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы (п. 281.3 ст. 281 НКУ).

Пунктом 281.4 ст. 281 НКУ определено, что если физическое лицо, определенное в п. 281.1 ст. 281 НКУ, по состоянию на 01 января текущего года в собственности несколько земельных участков одного вида использования, площадь которых превышает пределы граничных норм, определенных п. 281.2 ст. 281 НКУ, такое лицо до 01 мая текущего года подает письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орган по месту нахождения любого земельного участка о самостоятельном избрании / смену земельных участков для применения (далее — заявление о применении льготы).

Льгота начинает применяться к выбранным земельных участков из базового налогового (отчетного) периода, в котором подано такое заявление, и действует до начала месяца, следующего за месяцем подачи нового заявления о применении льготы.
В случае представления физическим лицом, по состоянию на 01 января текущего года в собственности несколько земельных участков одного вида использования, заявления о применении после 01 мая текущего года, льгота начинает применяться к выбранным земельных участков со следующего налогового (отчетного) периода.

Согласно п. 281.5 ст. 281 НКУ, если право на льготу у физического лица, имеющего в собственности несколько земельных участков одного вида использования, возникает в течение календарного года и / или физическое лицо, определенное в п. 281.1 ст. 281 НКУ, приобретает право собственности на земельный участок / земельные участки одного вида использования, такое лицо подает заявление о применении в контролирующий орган по месту нахождения любого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня вступления такого права на льготу и / или права собственности.

Льгота начинает применяться к выбранным земельных участков с учетом требований п. 284.2 ст. 284 НКУ и действует до начала месяца, следующего за месяцем подачи нового заявления о применении льготы.

В случае несоблюдения физическим лицом требований абзаца первого п. 281.5 ст. 281 НКУ льгота начинает применяться к выбранным земельных участков со следующего налогового (отчетного) периода.

Начисление налога производится за текущий календарный год (п. 285.1 ст. 285 НКУ).

Напоминаем, что с 01 января изменены реквизиты для уплаты всех налогов, в т.ч. земельного налога. Обновленные реквизиты можно посмотреть на сайте ГУ ГНС во Львовской области.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

6 + 3 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Back to top button