С 1 января 2013 года внесены изменения в Земельный кодекс Украины, в частности, появилась новая статья 791 "Формирование земельного участка как объекта гражданских прав». Она предусматривает, что земельный участок может быть объектом гражданских прав исключительно с момента ее формирования и государственной регистрации права собственности на нее. Также, в соответствии с требованиями ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» такое вещное право как право владения земельным участком является производным и регистрируется после государственной регистрации права собственности на такое имущество.
Итак, в соответствии с требованиями действующего законодательству, не зарегистрировав право собственности территориальной общины на земельный участок, орган местного самоуправления не уполномочен принимать решение о передаче такого в частную собственность.
Вместе, проведенными прокуратурой района проверками установлено, что вопреки вышеупомянутым требованиям Земельного кодекса Украины, Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» Сокальской городской, Жвиркивською поселковым и сельскими советами района принято 75 решений об утверждении технических документаций и передачу в частную собственность земельных участков.
На устранение указанных нарушений законодательства прокуратурой района внесено 15 представлений в органы местного самоуправления с требованием об отмене незаконных решений.
Наталья ИВАНОЙКО, прокурор прокуратуры Сокальского района.