При виборі житла для покупки багато людей замислюються над тим, який варіант вибрати – новобудову або об’єкти на вторинному ринку. Відразу варто відзначити, що кожен варіант має свої особливості, переваги та недоліки. Для початку розглянемо, яке житло краще в плані економії, надійності здійснюваних операцій і зручності.
Плюси та мінуси квартир в новобудовах
Кожна людина мріє мати гарний, новий і комфортний будинок. Але тому, що новобудови зводять на підставі різних технологій, де які дома можна віднести до елітних варіантів, а інші – до бюджетних. Щоб зрозуміти, чи варто купувати нову квартиру, потрібно вивчити переваги новобудов:
- при будівництві використані сучасні матеріали та нові технології;
- скління квартир представлено пластиковими вікнами, тому вам не доведеться витрачати додаткові кошти на їх установку;
- наявність нових комунікацій та інженерних мереж, які гарантують тривалий термін служби протягом довгих десятиліть;
- наявність нової електропроводки, прокладка якої здійснена на основі сучасних стандартів, завдяки чому ви можете активно користуватися відразу декількома електроприладами;
- просторі кімнати, в яких іноді присутнє вільне планування, що дозволяє легко додавати перегородки або прибирати їх;
- налагоджена зовнішня інфраструктура;
- упорядковані прибудинкові території, наявність місць для паркування або підземних стоянок;
- відносно невисока вартість покупки.
Також первинне житло має і свої мінуси. Багато будинків здаються з чорновою обробкою – в такій ситуації господарі змушені самостійно робити ремонт і купувати всі меблі. Але це можна оцінювати і як плюс, адже ви можете робити все за своїх бажань і переваг. Ще одним недоліком є зрушення термінів здачі новобудов.
Якщо ви досі не розібралися яку квартиру краще купувати – новобудову або вторинне житло для початку ознайомтеся з пропозиціями, представленими на ринку. Для цього просто перейдіть на сайт DOM.RIA база нерухомості якого здатна задовольнити побажання кожного клієнта.
Переваги та недоліки старих квартир
На вторинному ринку є безліч пропозицій про покупку старих квартир. Багато варіантів розташовані в престижних районах міст, тому левова частка покупців бажають придбати саме таке житло, яке має такі переваги:
- добре розвинена зовнішня інфраструктура: в безпосередній близькості зазвичай розташовуються магазини та популярні соціальні організації;
- покупець в’їжджає одразу після того як оформлені всі документи, оскільки нема потреби робити ремонт;
- легкість підбору квартир в різних районах міста.
Але нерухомість на вторинному ринку має ряд недоліків, які потрібно враховувати при покупці. Багато будинків з квартирами є зношеними, тому в найближчому майбутньому вони можуть бути визнані аварійними. Також часто є проблеми з комунікаційними системами.
Хоча в’їхати в квартиру і проживати в ній можна відразу після покупки, зазвичай нові власники змушені робити ремонт, щоб забезпечити максимальний комфорт. Особливо вразливим людям також може не подобатися, що конкретна квартира має своєю історію. Ще одним мінусом є необхідність витрачати купу часу на пошук найбільш відповідного варіанту, оскільки багато квартир мають відверто жахливий стан. При цьому важливо ретельно перевіряти документи, щоб в майбутньому, не з’явилися ніякі спадкоємці або відверті шахраї.
Висновок
Квартири в новобудовах мають як свої плюси, так і деякі мінуси, як, втім, і нерухомість на вторинному ринку. Але якщо зважувати всі «за» і «проти», то більш привабливим є нове житло – така покупка має набагато більше переваг, ніж недоліків. У будь-якому випадку вибір залежить тільки від ваших вимог і індивідуальних переваг.