Шведська компанія Folkehemmet розглядає Львівську область як майданчик для створення великого виробництва дерев’яних модульних будинків. Проєктна потужність майбутнього підприємства може становити до 1500 готових будинків на рік.
Про інвестиційну ініціативу повідомили після зустрічі начальника Львівської ОВА Максима Козицького з керуючим партнером Folkehemmet Йоганом Берглундом. Сторони обговорювали можливість розміщення виробництва в одному з індустріальних парків області.
Запланована продукція має відповідати європейським вимогам щодо енергоефективності та якості. Основним конструкційним матеріалом повинна стати деревина. Будинки планують виготовляти у максимально готовому вигляді — з внутрішнім оснащенням та інженерними системами.
Модулі зможуть використовувати не лише як житло. Із них пропонують споруджувати школи, медичні заклади, адміністративні приміщення та інші об’єкти соціальної інфраструктури.
Спочатку модулі постачатимуть зі Швеції
За словами Йогана Берглунда, на першому етапі готові модулі можуть постачати зі Швеції. Одночасно на Львівщині мають готувати місцеві виробничі потужності та запускати власну лінію.
Представник компанії також заявив про можливість перенесення в Україну виробничої лінії зі Швеції. Проте наразі не повідомляється, яке саме обладнання планують встановити, скільки коштуватиме проєкт і яка частка виробничих процесів буде локалізована в Україні. :contentReference[oaicite:3]{index=3}
До 225 робочих місць для ветеранів
Окремою частиною проєкту має стати професійна підготовка та працевлаштування українських ветеранів і ветеранок. За уточненою інформацією Львівської ОВА, на першому етапі для них планують створити близько 75 робочих місць. Після виходу підприємства на повну потужність їхня кількість може зрости до 225.
Folkehemmet також заявила про зацікавленість у співпраці з українськими навчальними закладами, деревообробними підприємствами та іншими місцевими виробниками. Це може означати поступове формування навколо заводу окремого ланцюга постачальників матеріалів, комплектуючих та інженерного обладнання. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
Як виготовляють дерев’яні модульні будинки
Докладного опису власної технології Folkehemmet у відкритому доступі наразі немає. Однак заявлений формат відповідає поширеній у Швеції системі об’ємно-модульного дерев’яного будівництва.
За такого підходу на заводській лінії окремо виготовляють підлогу, стіни та перекриття. Потім їх складають у просторові модулі, кожен з яких може містити одну кімнату, кілька кімнат або частину приміщення. Ще на заводі всередині можуть встановлювати готові санвузли, кухні, підлогове покриття, двері та частину інженерних мереж.
Готові блоки захищають від опадів, перевозять вантажівками на підготовлений майданчик і монтують краном безпосередньо з транспортних платформ. Такий принцип описує, зокрема, офіційний технічний посібник шведського виробника дерев’яних будинків Lindbäcks. Це галузевий приклад, а не підтвердження того, що Folkehemmet використовуватиме саме цю систему. :contentReference[oaicite:5]{index=5}
Заводське виробництво в сухому закритому приміщенні дозволяє краще контролювати геометрію конструкцій, якість з’єднань і захист деревини від вологи. Водночас розміри модулів обмежуються можливостями автомобільного транспорту, станом доріг та доступом великогабаритної техніки до будівельного майданчика.
Чому проєкт може бути важливим для Львівщини
Виробництво потужністю до 1500 будинків на рік могло б стати помітним промисловим проєктом для регіону. Окрім безпосереднього працевлаштування, завод потенційно створюватиме замовлення для деревообробних компаній, виробників вікон, дверей, утеплювачів, меблів, електротехнічного та сантехнічного обладнання.
Попит на швидке будівництво житла й соціальної інфраструктури в Україні залишається значним. Модульна технологія може скорочувати тривалість робіт безпосередньо на майданчику, адже паралельно з підготовкою фундаменту на заводі вже виготовляються майбутні приміщення.
Однак сам показник у 1500 будинків поки слід розглядати як заявлену проєктну потужність, а не як гарантований обсяг виробництва або продажів.
Проєкт поки перебуває на стадії наміру
Повідомлення Львівської ОВА свідчить, що сторони наразі обговорюють можливі локації в індустріальних парках, державну підтримку та залучення міжнародних донорських програм. Конкретного місця будівництва ще не названо.
Також не оприлюднені сума інвестицій, джерела фінансування, графік запуску, юридична структура українського підприємства та інформація про підписання інвестиційної угоди.
В офіційній довідці зазначено, що шведські партнери проєкту «Народний Дім» мають понад 80 років досвіду у дерев’яному домобудуванні. Водночас ОВА не уточнює, про яку саме компанію або виробничу групу йдеться, тому автоматично приписувати весь цей досвід Folkehemmet було б передчасно. :contentReference[oaicite:6]{index=6}
Таким чином, на Львівщині презентували перспективний інвестиційний намір із потенційно значним економічним і соціальним ефектом. Але оцінювати його як уже затверджене будівництво заводу можна буде лише після визначення ділянки, розкриття структури інвестора, обсягу фінансування та підписання відповідних угод.