Мечта о своем жилье в Львове может стать реальностью. Если купить квартиру в новостройке, можно существенно сэкономить, и получить современное жилье с улучшенным планированием. На портале Бесплатка https://besplatka.ua/uk/lviv/nedvizhimost/prodazha-kvartir/novostroiki собраны актуальные предложения о продаже и покупке жилья. Здесь возможно найти объявления от застройщиков и собственников жилья, ознакомиться с планировкой, увидеть реальное состояние жилплощади.
Преимущество жилья в новостройке
Покупка жилья в новом доме имеет недостатки и преимущества. Взвесив «за» и «против», можно сделать вывод, что плюсов в приобретении такой квартиры больше:
- Новая застройка с долгим сроком эксплуатации.
- Возможность сделать любой ремонт и воплотить понравившийся дизайн помещения.
- Новые коммуникации.
- Современные лифты, свежий ремонт в подъездах.
- Отсутствие застарелых конструкций и помещений.
- Возможность установить индивидуальное отопление.
- Современная инфраструктура.
- Актуальное планирование квартир.
В новостройки чаще всего заселяются семьи с детьми, что позволит ребенку быстро найти друзей в новом окружении. Из минусов покупки квартиры в новостройке стоит отметить необходимость делать комплексный ремонт, недостаточно развитая инфраструктура и транспортные развязки в первые годы проживания, шум от ремонтов в соседних помещениях.
Что нужно знать при покупке квартиры
При покупке жилья у собственника первое, что необходимо проверить, — документы. Владелец должен предоставить документы на право владения недвижимостью и на право распоряжением жильем. Если жилье покупается непосредственно у застройщика (долевое участие), он не может предоставить документ на право собственности, а может наделить вкладчика правом собственности на жилплощадь после сдачи дома в эксплуатацию.
Покупка жилья в новостройке от собственника также может быть связана с некоторыми рисками. Основной риск в том, что сделку покупки/продажи могут объявить недействительной по решению суда. Перед совершением оплаты за квартиру юристы советуют проверять:
- Документы владельца на право собственности и распоряжением жилплощадью.
- Проверить, имелось ли судебное производство по данному жилью.
- Выявить скрытые риски от сделки.
- Проанализировать рынок недвижимости и сопоставить цены. Слишком низкая цена и попытка ускорить сделку должна настораживать покупателя.
- Поверить законность будущей сделки.
Чтобы покупка жилья в новостройке принесла только положительные эмоции, стоит обратиться за помощью к специалистам.