Мрія про своє житло у Львові може стати реальністю. Якщо купити квартиру в новобудові, можна істотно заощадити, і отримати сучасне житло з поліпшеним плануванням. На порталі Бесплатка https://besplatka.ua/uk/lviv/nedvizhimost/prodazha-kvartir/novostroiki зібрані актуальні пропозиції з продажу та купівлі житла. Тут можливо знайти оголошення від забудовників і власників житла, ознайомитися з плануванням, побачити реальний стан житлоплощі.
Перевага житла в новобудові
Купівля житла в новому будинку має недоліки і переваги. Зваживши «за» і «проти», можна зробити висновок, що плюсів у придбанні такої квартири більше:
- Нова забудова з довгим терміном експлуатації.
- Можливість зробити будь-який ремонт і втілити сподобався дизайн приміщення.
- Нові комунікації.
- Сучасні ліфти, свіжий ремонт в під’їздах.
- Відсутність застарілих конструкцій і приміщень.
- Можливість встановити індивідуальне опалення.
- Сучасна інфраструктура.
- Актуальне планування квартир.
В новобудови найчастіше заселяються сім’ї з дітьми, що дозволить дитині швидко знайти друзів в новому оточенні. З мінусів покупки квартири в новобудові варто відзначити необхідність робити комплексний ремонт, недостатньо розвинена інфраструктура і транспортні розв’язки в перші роки проживання, шум від ремонтів в сусідніх приміщеннях.
Що потрібно знати при покупці квартири
При покупці житла у власника перше, що необхідно перевірити, – документи. Власник повинен надати документи на право володіння нерухомістю і на право розпорядження житлом. Якщо житло купується безпосередньо у забудовника (пайова участь), він не може надати документ на право власності, а може наділити вкладника правом власності на житлоплощу після здачі будинку в експлуатацію.
Купівля житла в новобудові від власника також може бути пов’язана з деякими ризиками. Основний ризик в тому, що угоду купівлі / продажу можуть оголосити недійсною за рішенням суду. Перед скоєнням оплати за квартиру юристи радять перевіряти:
- Документи власника на право власності та розпорядженням житлоплощею.
- Перевірити, чи було судове провадження у даній житла.
- Виявити приховані ризики від угоди.
- Проаналізувати ринок нерухомості і зіставити ціни. Занадто низька ціна і спроба прискорити угоду повинна насторожувати покупця.
- Повірити законність майбутньої угоди.
Щоб покупка житла в новобудові принесла тільки позитивні емоції, варто звернутися за допомогою до фахівців.