Влада працює

Строительство на Сокальщине идет быстрыми темпами

Недавно председатель Сокальского РГА Наталья Карташова, главный архитектор района Мирослава Баралус, начальник отдела жилищно — коммунального хозяйства, целевых программ и развития инфраструктуры Сокальского РГА Олег Юзефик побывали на строительстве многоквартирного жилого дома по улице Св. ап. Петра и Павла, ознакомились с процессом выполнения работ и обсудили проблемы, с которыми сталкивается производитель работ.

Наталья Карташова отметила, что Сокальщина сейчас занимает достойное место среди районов области в области строительства. Достаточно быстрыми темпами проводится застройка нового жилого квартала г. Сокаль. Наблюдается спрос на квартиры и соответственно возрастает предложение предпринимателей, стремящихся инвестировать в строительство многоэтажек.

Виктор Гелик, представитель заказчика строительства 106- квартирного жилого дома, рассказал, что в настоящее время успешно продолжается его строительство. Уже сдали четыре дома в первом жилом квартале, сейчас сооружают первый дом во втором. Его сдача в эксплуатацию запланирована на вторую половину 2014 года.

Впоследствии состоялось совещание по вопросам выполнения в Сокольском районе заданий Президента Украины по развитию строительной отрасли. На ней присутствовали : заместитель председателя районного совета Владимир Чуб, начальник отдела экономического развития, инвестиций, торговли Наталья Лагода, главный архитектор Сокальского района Мирослава Баралус, начальник отдела жилищно — коммунального хозяйства, целевых программ и развития инфраструктуры Олег Юзефик, управляющий ТОБО № 10013 / 0257 филиала Львовского областного управления АО "Ощадбанк " Светлана Ксьонжик и другие.

Наталья Карташова,
председатель Сокальского райгосадминистрации:

— Во Львовской облгосадминистрации состоялось совещание, на котором рассмотрели вопросы выполнения заданий Президента Украины в регионах в области строительства. Реализация программы по строительству лучше осуществляется в Стрыйском, Яворовском и Пустомытовском районах, а также в г. Львов.

Если вести разговор о многоэтажное жилищное строительство Сокальского района, то по состоянию на 1 августа 2013 года в стадии строительства находятся три многоэтажные жилые дома в г. Сокаль — 106- квартирный жилой дом (ЧП Мария Олексюк), 18- квартирный четырехэтажный с объектами социальной сферы (ООО " Ромас "), 24- квартирный (ЧП Василий Москаль).

В районе насчитывается 56 объектов незавершенного строительства, из них 10 — государственной, 25 — коммунальной и 21 — частной формы собственности. Первоочередное завершения нуждаются : ​​Пристанская школа, детский сад в с. Селец, бассейн Сокальского санаторной школы- интерната, станция обезжелезивания в Великих Мостах, помещения ФАПа в с. Смыков, народные дома в домашних и Волице, очистные сооружения в городах Сокаль и Великие Мосты, инженерные сети в городах и селах района…

В этом году Львовщина получила 170 млн. грн. на строительные работы.

Львиную долю — 74 млн. грн. направлено на реализацию проектов из Фонда регионального развития. Насчитывается немало интересных проектов — "ЕС ПРООН ", "Программа энергоэффективности", " Польша — Украина — Беларусь ". Для оживления строительства принято Постановление Кабинета Министров Украины, которая позволяет финансировать капитальные расходы за счет государства. Три украинские государственные банки — " Ощадбанк", "Укрэксимбанк " и "Укргазбанк " государство выделяет средства на строительство, реконструкцию и выполнения различных программ.

Во Львовской области действует программа "Доступное жилье", которая финансируется через " Укргазбанк ". Эта программа предусматривает, что граждане, которые отвечают определенным требованиям, могут получить кредит на жилье под 3 % годовых, остальные — 16 % процентов — платит государство. Частным предпринимателям, строят жилье и оно имеет более 50% готовности, государство через банки предоставляет кредит на завершение строительства под семь процентов годовых. Это хорошие программы, в которых можно участвовать, но стоимость одного квадратного метра не может превышать 4600 грн., А если цена больше, то разницу оплачивает лицо, берет кредит.

Довольно хорошая работа проводится в районе по реализации программы энергоэффективности, немало граждан заменили окна, утеплили фасады домов за счет кредитов. Однако еще не все люди знают о таких программах, и берут кредиты не в государственном банке под эту программу, а в других или кредитных союзах, переплачивая немалые проценты.

Мирослава Баралус,
главный архитектор района :

Во исполнение директивных документов областного и районного уровней проведена инвентаризация незавершенного строительства на территории района многоквартирных жилых домов, общественных, производственных зданий, а также инженерных сооружений и сетей.

 Нужно отметить, что активно ведутся работы по сооружению 106- квартирного жилого дома на улице Св. ап. Петра и Павла вм. Сокаль, где работы выполняет подрядная организация " Твердая основа". Временно приостановлено строительство

18- квартирного жилого дома с общественными объектами на углу улиц Украинской и Шептицкого ООО " Ромас ". Проводится корректировка проектной документации по незавершенному строительству 24- х квартирного дома по улице Сковороды (ЧП В. Москаль). Продолжается строительство производственных помещений завода " Клингспор " в г. Великие Мосты, ведутся работы частными предприятиями и предпринимателями по реконструкции и строительству общественных и производственных зданий.

 Согласно предварительно изготовленной и согласованной документации с 2005 года начато противоаварийные консервационные и реставрационные работы на семи объектах — памятниках архитектуры, которые относятся к Белзкого историко — культурного заповедника. Сейчас почти на всех объектах приостановлены работы из-за отсутствия финансирования.

  Однако сегодня особое внимание обращаем на объекты незавершенного строительства — долгострои. В районе их насчитывается более полусотни. Такие объекты кроме того, что имеют крайне неприглядный вид, несут большую опасность для детей и в целом для жителей прилегающих территорий, из-за аварийного состояния большинства конструкций, и отсутствие ограничений доступа к этим объектам.

 В первую очередь необходимо решить вопрос о целесообразности строительства второй очереди 60 — квартирного жилого дома по улице Чайковского в г. Сокаль, где строительную площадку с остатками фундаментов зарос травой и кустами. Не сдан в эксплуатацию остается 45- квартирный дом, в котором проживают люди, жилищно — строительного кооператива " Мечта " по улице Стуса в Сокале. Проблемным является проведение реконструкции помещений бывших общежитий на жилые квартиры в г. Сокаль.

 На территории района насчитывается немало незавершенных общественных и производственных зданий, водопроводов и инженерных сооружений бывших агрофирм и предприятий, строительные работы на которых не выполнялись на протяжении многих лет. Возникает вопрос о целесообразности демонтажа зданий, готовность которых незначительна, и поиск инвесторов для завершения строительства или перепрофилирования других. Решение проблемных вопросов каждого здания — долгостроя проводиться созданной распоряжением председателя райгосадминистрации рабочей группой по привлечением заказчиков или владельцев объектов, возможных инвесторов и руководителей местных органов самоуправления по месту нахождения таких объектов.

Олег Юзефик,
начальник отдела жилищно — коммунального хозяйства, целевых программ
и развития инфраструктуры Сокальского РГА:

— В этом году за бюджетные средства планируем отремонтировать улицы и дороги коммунальной собственности на общую сумму 4091900 тыс. грн. Из Государственного бюджета выделено 2263300 тыс. грн. на ремонт 44 объектов. За счет субвенции из Государственного бюджета областному бюджету предусматривается проведение текущего и капитального ремонта улиц на сумму 1928000 тыс. грн. на 31 объекте, всего будет отремонтировано 75 дорог и улиц. По состоянию на 1 августа 2013 приступили к ремонту и осваивают средства согласно плановым назначениям на семь месяцев 12 местных советов за средства Государственного бюджета и 14 — за средства областного бюджета.

Богдан Заречный,
мэр Сокаля :

— Коротко расскажу о каждом строительство многоэтажных домов в Сокале, о которых говорится на совещании. По улице Сковороды, где работы выполняет ЧП Василий Москаль там проблем нет, нужно только интенсивнее работать с предпринимателем, возможно, эти квартиры поджоги бы под реализацию программы "Доступное жилье". Мы такоже помагаем организовать бедным жителям города.

Относительно бывшего общежития № 58 по улице Героев УПА, там дело в том, что некоторые имеют право собственности на квартиры, которые реконструировали только на основе эскизного проекта, а люди, которые не имеют ордеров, теперь остались один на один со своими проблемами. Теперь надо скоординировать наши действия, чтобы помочь людям.

Серьезной проблемой является кооперативное жилье по улице Стуса. Люди в нем живут более десяти лет, однако до сих пор нет документов на его сдачу в эксплуатацию. Я, как городской голова, встречался с домовым комитетом, казалось, они поняли, в каком направлении двигаться, чтобы дом сдать в эксплуатацию, но воз и ныне там. Мы готовы им помогать, консультировать, но инициатива должна исходить от самих жителей.

Теперь по строительству жилого дома по улице Чайковского, 46. Этот вопрос много лет не решается, оно зашло в тупик. Я организовывал встречу, на которой работники райгосадминистрации, отдела градостроительства и архитектуры, потенциальные инвесторы и дольщики, но здесь в первую очередь нужно решить вопрос банкротства ООО " Райагробудинвест ", которое было заказчиком строительства.

Владимир Чуб,
заместитель председателя районного совета :

— К сожалению, не все местные советы ответственно относятся к предоставлению земельных участков для строительства, в частности, строительство индивидуальных жилых домов. Например, в Островском сельсовете предоставили много земельных участков, а там годами никто ничего не делает, даже фундаменты закладывают. Нужно устанавливать определенный срок, например, через год должен быть заложен фундамент, далее — цоколь, если понабирают участков и ничего не делают. Скажу больше — там земли имеют не только местные жители, но и иногородние.

Относительно строительства пристанских школы, начальник управления коммунальным имуществом районного совета и начальник отдела образования решили, что в этом году будет освоено 20 миллионов гривен, потому что нужно отвести земельный участок под строительство котельной, изготовить техническую документацию для отвода земельного участка под данное строительство.

Светлана Ксьонжик,
управляющий ТОБО № 10013/0257 филиала Львовского областного управления
АО "Ощадбанк " :

— Львовский областной совет утвердил программу энергосбережения для населения Львовщины на 2013-2016 годы и для реализации заключила генеральное соглашение между " Сбербанком " и Департаментом экономического развития, инвестиций, торговли и промышленности ЛОГА. Одной из основных задач программы является кредитование заемщиков, в частности, следующие цели: утепление стен домов, полов, чердаков, крыш, установку энергосберегающих вентиляционных систем, установка и замена окон, входных дверей и балконных конструкций, а также на установление альтернативных газу источников энергии. Для выполнения этой программы Департамент предоставляет компенсацию процентов, в частности, в целом процентная ставка составляет 24 % на сумму до 20000 гривен на срок не более трех лет. Государство возмещает 15 % от этой ставки, а человеку — заемщику остается платить только 9 % годовых. По состоянию на 1 августа в Сокальской филиала " Ощадбанка" 27 заемщиков воспользовались кредитом на энергосберегающие товары, т.е. приобрели металлопластиковые окна, оборудование для отопления, двери, балконные конструкции и другое на общую сумму 265500 тыс. грн. Сейчас отказа нет никому, то есть каждый может воспользоваться кредитом с частичным возмещением процентов.

По итогам совещания глава райгосадминистрации поручила : создать рабочую группу для завершения инвентаризации " объектов незавершенного строительства в районе, провести разъяснительную работу по выполнению ст. 40 Закона Украины " О регулировании градостроительной деятельности " ; завершить формирование Единого государственного реестра граждан, нуждающихся в улучшение жилищных условий ; изучить вопрос о признании банкротом ООО " Райагробудинвест ", обеспечить освоение средств, выделенных из районного бюджета на изготовление технической документации по землеустройству для пристанских школы.

Ольга ДИЛИН.

Фото автора.

Голос Сокальщини на GoogleNews